W dzisiejszych czasach wynajmowanie mieszkań staje się coraz bardziej popularne. Zjawisko to dotyczy już nie tylko studentów, ale również młodych małżeństw czy singli. Kwestia ubezpieczenia go dla wielu z nas nie jest do końca jasna – po czyjej stronie leży obowiązek ubezpieczenia lokum. Właściciela czy najemcy?

Kwestie sporne

Na początku warto ustalić kto i za co ponosi odpowiedzialność przy umowie najmu lokalu mieszkaniowego. Otóż najemca, czyli osoba, która zamieszkuje dane mieszkanie opłacając regularnie cenę najmu odpowiada za własne mienie – nie właściciela oraz za szkody wyrządzone z własnej winy.

Wynajmujący, czyli właściciel mieszkania odpowiada za ruchomości, których jest posiadaczem, a które zostawił w mieszkaniu do użytku najemcy, za szkody, które wyrządzi innym oraz za elementy stałe takie jak mury czy instalacja gazowa.